Guten Tag, liebe Gäste und Abonnenten meines Kanals!
Ich treffe nur eine Handvoll Leute, die mit der Arbeit der Teams zufrieden sind, die das ganze Haus vollständig übernommen haben, angefangen von der Markierung des Geländes bis hin zur Arbeit an der Innenausstattung. Die restlichen 80% der Eigentümer sind unzufrieden.
Es ist unglaublich schwierig, ein gutes Team zu finden, das die Arbeit gemäß Ihren Anforderungen ausführen kann: hohe Qualität, kompetent und zuverlässig. Solche Menschen liegen nicht auf der Straße und können von außen nicht identifiziert werden, nur auf Anraten von Bekannten, Freunden und Verwandten.
Nachdem ich mit verärgerten Kunden gesprochen habe, möchte ich drei Gründe für ihre Unzufriedenheit hervorheben, die eng miteinander verflochten sind.
Die Kontrolle
Es ist sehr schwierig, den gesamten Prozess zu kontrollieren, wenn ein Team am Bau des gesamten Hauses beteiligt ist. Das ist eigentlich sehr nervös. Es gibt keine klare Unterteilung in Bauphasen, Baumaterialien werden nach der Schätzung auf einem gemeinsamen Haufen eingekauft, Der Rand der Akzeptanz einer bestimmten Art von Arbeit verschwindet und auf magische Weise treten nach dem Verlassen viele Mängel auf Brigaden. Ab diesem Punkt folgt der zweite, nicht weniger wichtige ...
Plünderung
Aufgrund der sehr schwierigen Kontrolle öffnet sich ein riesiges Feld für Amateurauftritte und den Diebstahl von Material, das Sie für Ihr Geld gekauft haben. Ein paar Säcke Zement können leicht im Kofferraum der Bauherren verbleiben, ein paar Dosen selbstschneidende Schrauben und andere teure Befestigungselemente "wie Hallo". Dies sind alles Verbrauchsmaterialien, die sehr schwer im Auge zu behalten sind. Sie kosten selbst wenig Geld, aber wenn man sie addiert, werden daraus Zehntausende.
In einer der Einrichtungen bemerkte der Kunde, wie die Bauherren aus den gekauften zwei Säcken mit Clips zur Verstärkung einen in ihrem Auto zurückließen:
Wenn die Konstruktion jedoch in Stufen unterteilt ist, können Sie selbst leicht alles zählen und verstehen, wofür was ist, weil Sie beispielsweise keine 50 kg kaufen. Nägel für das ganze Haus auf einmal, aber nur für eine Stufe 3-4 kg, zum Beispiel nur für den Bau von Schalungen aus Brettern. Auf jeden Fall wird hier die Diebstahlrate minimiert.
Ersatz der Brigade
Freunde, das einzige Team zu wechseln ist sehr schwierig - es ist nervenaufreibend und teuer. Das Baumaterial wurde bereits gekauft, fast alle Arbeiten wurden im Voraus bezahlt, es liegt ein schlüsselfertiger Hausvertrag vor.
Wenn Sie einen völligen Unprofessionalismus bemerken, wenn die Bauherren nicht pünktlich erscheinen und nicht zum Telefon greifen, wenn sie anfangen, sich auf den Hals zu setzen und unhöflich zu sein, lassen sich einige damit abfinden, was passiert. Andernfalls wäre es leicht, das Team zu verlassen, wenn die Arbeit in Phasen unterteilt würde.
Glauben Sie mir, es ist viel einfacher, Erbauer zu wechseln und sich von skrupellosen zu trennen, wenn Sie nichts mit ihnen verbindet, außer "Ich habe es gut gemacht - ich habe es dafür bekommen!"
Vom Autor
Wenn Sie als zukünftiger Eigentümer des Hauses dennoch beschließen, ein Haus nicht selbst zu bauen, sondern Handwerker und Bauherren einzustellen, dann bin ich hier ein Befürworter der separaten Bestellung von Bauarbeiten. Sei dein eigener Vorarbeiter, lass den Bau ein wenig dauern, aber kaufe alles selbst und suche selbst nach den Meistern - es ist nicht schwierig! Nehmen Sie jede Art von Arbeit selbst! DICH SELBER!
Die Hälfte der Leute in Alleskönner-Teams kennt normalerweise nicht einmal den Rest ihrer Mitglieder, und was das betrifft einzelne Brigaden, dann engstirnige Spezialisten, dann engstirnig, um kompetent und kompetent zu handeln qualitativ.
Daher sollte der Bau eines Hauses sowohl in der Produktion als auch in finanzieller Hinsicht in voneinander unabhängige Phasen unterteilt werden. Solche Arbeiten sind für Sie viel einfacher zu kontrollieren!
Schließlich wohnen Sie in diesem Haus, nicht in den Bauherren!
Danke! Viel Glück und gut!
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