Der Bau von Gebäuden auf einem Sommerhaus sowie das Pflanzen von Bäumen und Büschen muss gemäß den geltenden Rechtsvorschriften erfolgen. Es ist ziemlich offensichtlich, dass man nicht einfach ein Haus oder einen Schuppen direkt an der Grenze zu einem Nachbarn nehmen und bauen kann. Aber was passiert, wenn Sie dies tun? Gibt es eine Haftung für eine solche Handlung?
Verstöße gegen die Grenze eines Grundstücks sowie die Nichteinhaltung des Mindestwinkels der Einkerbung von der Grenze sind die häufigsten Verstöße, die Sommerbewohner während des Baus begehen. Dieser Standard ist in fast derselben Form aus der sowjetischen Gesetzgebung in unser Recht übergegangen. Heute Es ist notwendig, einen Einzug von 3 Metern vom Zaun oder 6 Meter zwischen zwei Häusern an verschiedenen Standorten einzuhalten.
Diese Einstellung ist in den Regeln für die Landnutzung und die Entwicklung von Gemeinden festgelegt. Es ist bemerkenswert, dass in der Praxis diese Regel viel häufiger verletzt wird, als es scheint. Dies liegt daran, dass in den meisten Fällen eine Verletzung des Winkels nicht zu Konflikten mit Nachbarn führt. All dies bedeutet jedoch keineswegs, dass gegen die Norm verstoßen werden kann, da der Eigentümer beim nächsten Versuch, das Gebäude zu entwerfen, unweigerlich Probleme haben wird.
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Wenn ein Verstoß auftritt, kann die Sonderkommission die Ausstellung einer Konformitätserklärung problemlos ablehnen. Und dies bedeutet wiederum, dass das Haus nicht in Katasteraufzeichnungen aufgenommen wird. In dieser Situation kann das Problem immer noch gelöst werden. Dies erfordert jedoch, dass Sie vor Gericht gehen und die Legalisierung des Gebäudes beantragen, was äußerst schwierig ist.
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Wenn die Beziehungen zu den Nachbarn jedoch alles andere als ideal sind, können sie bereits mit einer Beschwerde vor Gericht gehen. In diesem Fall muss der Bauherr nachweisen, dass das errichtete Gebäude nicht zu einer Verschlechterung der Lebensbedingungen der Nachbarn führt. Wenn dies nicht bewiesen wird, wird der Eigentümer mit einer Geldstrafe belegt. Wenn ein Gebäude die Lebensbedingungen der Nachbarn radikal verschlechtert oder eine Gefahr für Leben, Gesundheit und Eigentum darstellt, kann es gewaltsam abgerissen werden.
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Quelle: https://novate.ru/blogs/110220/53397/