Grüße, liebe Leser!
Zunächst in der Phase der Einführung des Gesetzes über die Schaffung eines regionalen Überholungsbetreibers in Von der Region Rostow und der Organisation einer Struktur wie dem "Kapitalreparaturfonds" sind wir umgezogen eigenem Haus. Es war im Jahr 2014. Aber meine Eltern sind in der Wohnung geblieben und ich habe mehr als davon gehört, Geld für den allgemeinen Fonds zu sammeln.
In der Region Rostow beträgt der Beitrag für die Sanierung von Mehrfamilienhäusern heute 9,92 Rubel. mit m², d.h. Gebühr von der elterlichen Drei-Rubel-Note 57 qm entspricht 565 Rubel. im Monat.
Außerdem habe ich einen guten Freund, der von Anfang an im Kapitalreparaturfonds gearbeitet hat, daher ist die Bedeutung dieses Artikels "aus erster Hand".
Wie arbeitet die Stiftung?
Das Programm des Fonds ist bis 2049 geplant. Jedes Jahr nimmt die Verwaltung in das regionale Programm Häuser auf, denen je nach Abnutzungsgrad eine größere Reparaturperiode zugewiesen wird. Es ist zu beachten, dass Überholung - Reparatur bedeutet
Einziges gemeinsames Eigentum: technische Netzwerke, Fassaden, Fundamente, blinde Bereiche, Regenwasserkanäle, Treppen, Fenster, Aufzüge usw. Jede Art der Reparatur hat ihre eigene Laufzeit.Wenn die Eigentümer auf der Hauptversammlung das entsprechende Protokoll genehmigt haben, erfolgt die Anhäufung von Geldern auf ein separates Konto eines Wohnhauses überwiesen werden, andernfalls geht das Geld aller Bewohner an einen gemeinsamen Kessel (Kesselkonto).
Vor- und Nachteile der einzelnen Konten
Wenn dies ein gemeinsamer Account für alle ist - dann werden die Mittel für größere Reparaturen genau dann zugewiesen, wenn der geplante Reparaturzeitraum zugewiesen ist. Und das geplante Datum eines bestimmten Standorts wird von der Kommission festgelegt, wenn das Haus auf der Grundlage des Verschleißgrades in das regionale Programm aufgenommen wird.
Wenn es sich um ein separates Hauskonto handelt - Dann können die Mittel für größere Reparaturen vor dem festgelegten Datum verwendet werden. (Ein abgedroschenes Beispiel, aber dennoch: Das Dach ist durchgesickert. Warten Sie nicht auf die Reparatur, wenn Ihr Haus über eine Formierungsmethode für ein allgemeines (Kessel-) Konto verfügt. Andernfalls reparieren Sie diese bitte.
Die zweite Seite der Medaille
Bei Verwendung eines freigegebenen Kontos - Wie geplant wird so viel Geld bereitgestellt, wie für die Renovierung erforderlich ist, und dieser Betrag hängt überhaupt nicht von dem Betrag ab, den die Bewohner dieses Hauses gezahlt haben. Wenn dies ein separates Konto ist, geben Sie sich damit zufrieden, wie viel Sie angesammelt haben. Und laut Statistik liegt der reale Prozentsatz der Nichtzahler bei etwas weniger als 27%.
MKD gegen ChS
Und jetzt möchte ich zum Vergleich zurückkehren. Wie ich gerade oben schrieb, beträgt der Beitrag einer Drei-Rubel-Wohnung 57 m². entspricht 565 Rubel. pro Monat oder 6 780 Rubel. Im Jahr.
Ich würde mich freuen, wenn meine Ausgaben für einen Marafet eines Privathauses mit einer Fläche von 70 qm. m. - waren 6.780 Rubel. pro Jahr., aber ich habe diesen Betrag pro Quartal :-).
Wenn wir die aktuelle Rate von 9,92 Rubel nehmen, dann bis zur geplanten Reparaturzeit (von 2014 bis bis 2028) für 14 Jahre von nur einer Wohnung wird der Betrag im Fonds angesammelt: 94.920 Rubel. (14 x 6 780 = 94 920).
Fast 95.000 in 14 Jahren! Ja, diese Art von Geld wird nicht ausreichen, um Ihr eigenes Haus selbst für 10 Jahre zu reparieren!
Nachdem wir 1986 in ein kleines Backsteinhaus gezogen waren, machten wir eine Fassade - 30.000 Rubel, blockierten das Dach - 60.000 Rubel und etwa 15.000 mehr über den kleinen Dingen. Und das sind nicht die letzten Kosten. Es ist so gut, dass die Hände noch etwas tun können, da ich das Gehalt der Arbeiter überhaupt nicht berücksichtige.
Dies wird natürlich durch den Komfort des Wohnens in Ihrem eigenen Zuhause ausgeglichen, aber 6.780 Rubel. für ein Jahr - das ist ein kleiner Geldbetrag (persönliche Meinung), den der Staat verlangt. Schließlich ist gemeinsames Eigentum gemeinsames Eigentum, was bedeutet, dass der Anteil dieses Eigentums Ihnen gehört. Wir bezahlen für die Reparatur unseres Anteils.
Ich betrachte hier keine Steuern, ich stimme den Steuern nicht zu, ebenso wie der Löwenanteil der Einwohner der Russischen Föderation, aber eine solche Zahlung für die Überholung ist "göttlich". Eine andere Sache ist, dass unsere alten Leute für größere Reparaturen belastet werden, deren Häuser erst in den 2030er und 40er Jahren repariert werden. Und das ist nicht sehr menschlich.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!
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