Guten Tag, mein Leser. Viele Eigentümer von Grundstücken mit Nebengebäuden sind besorgt: Die Medien haben über eine neue Steuer auf sie berichtet. Lassen Sie uns herausfinden, wer ab 2020 Steuern zahlen soll.
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Neue Steuer?
Berichte über Steuern auf Saunen, Schuppen und sogar Straßentoiletten tauchten ab 2019 auf. Die besorgten Besitzer von Sommerhäusern begannen sich Sorgen zu machen - aber tatsächlich besteht hier kein Grund zur Panik.
Die Sache ist, dass unter dem schrecklichen Ausdruck "Badesteuer" eine einfache und vertraute Grundsteuer für alle Eigentümer steht, die bereits 1999 eingeführt wurde. Die Sache ist, dass in den Jahren 2015-2016 Änderungen an der Abgabenordnung (TC) der Russischen Föderation vorgenommen wurden, von denen Kapitel 32 In der Anzahl der steuerpflichtigen Gegenstände sind jetzt nicht nur das Wohngebäude selbst, sondern auch einige Haushalte enthalten die Gebäude. Und hier sollte folgendes beachtet werden:
- Die Steuer wird nur auf Kapitalstrukturen erhoben. Dies sind Objekte, die ein Fundament haben, nicht vorübergehend sind - und nicht bewegt werden können, ohne unverhältnismäßigen Schaden zu verursachen. Sie müssen also definitiv nicht für eine Außentoilette oder ein Gewächshaus bezahlen - und viele Schuppen sind fraglich.
- Für den Bau sind Unterlagen nach dem Bundesgesetz "Über die Registrierung von Immobilien" zu erstellen. Einfach ausgedrückt: Wenn es in der USRN keine Aufzeichnungen über das Gebäude gibt, wird es nicht besteuert.
- Die Steuer wird für Objekte über 50 m² gezahlt. m.
Wenn Sie von Dokumenten sprechen, müssen Sie berücksichtigen, dass Sie immer noch Steuern zahlen, wenn Sie eine Kapitalstruktur aufgebaut haben, diese aber nicht in der USRN registriert haben. Erst müssen Sie für nicht genehmigte Bauarbeiten eine Geldstrafe zahlen, diese dann registrieren und erst danach Steuern zahlen. Andernfalls kann das Gericht Sie verpflichten, das Gebäude auf eigene Kosten abzubauen.
REFERENZ: Der Zaun ist keine Kapitalstruktur, auch wenn Sie ihn auf einem Betonfundament errichtet haben. Er ist nicht in der USRN registriert - und es wird keine Steuer darauf erhoben.
Wie wird die Steuer bezahlt?
Die Steuer wird auf Benachrichtigungsbasis berechnet. Zu diesem Zweck muss der Eigentümer bis zum 31. Dezember dieses Jahres den Bundessteuerdienst über die vorhandenen Einrichtungen informieren. Und es ist besser, dies freiwillig zu tun: Wenn die Steuerbehörden ein Objekt finden, das Ihnen gehört, aber nicht deklariert ist, wird ein erhöhter Satz von 0,5% der Kosten gemäß Kataster berechnet. Bei jeder FTS-Inspektion ist ein freier und dauerhafter Zugang zum USRN möglich.
Die Höhe der Steuerzahlung nach Art. 406 der Abgabenordnung der Russischen Föderation sollten je nach Inventar zwischen 0,1% und 0,3% der Kosten betragen. Diese Art von Steuern ist jedoch lokal (Abschnitt X der Abgabenordnung der Russischen Föderation), und die regionalen Behörden können ihre Steuersätze genehmigen. In den meisten Fällen verwenden sie eine Rate von 0,3%.
Wer hat Anspruch auf Leistungen?
Einige Kategorien von Bürgern müssen sich keine Sorgen um die Steuer machen. Einige von ihnen sind normale Begünstigte (Rentner, Helden Russlands und der UdSSR, Veteranen, behinderte Menschen usw.), andere normale Bürger, wenn jedes der Gebäude nicht mehr als 50 Quadratmeter groß ist. m. Die Flächen werden nicht zusammengefasst, und wenn es ein Bad von 45 qm gibt. m und eine große Garage von 10 qm. m. - Sie müssen den Bundessteuerdienst benachrichtigen, aber nicht bezahlen. Aber Sie müssen für ein Wohngebäude bezahlen.
Rentner, Veteranen und Helden haben das Recht, das Privileg zu nutzen, jedoch nur für einen Gegenstand. Wenn sie sich dafür entschieden haben, nicht für Wohnraum zu bezahlen, ist dies auch der Fall, sondern für einen Schuppen oder ein Badehaus mit einer Fläche von über 50 Quadratmetern. Ich muss bezahlen.
Gleichzeitig muss der Bürger den Bundessteuerdienst über den Status informieren, der den Anspruch auf eine Leistung gewährt. Wenn er dies nicht getan hat, wird die Steuer vollständig berechnet. Auf Ersuchen des Bundessteuerdienstes wird jedoch ein Teil des Geldes neu berechnet und zurückgegeben.
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