Wählen Sie eine Wohnung Wie nicht zu viel bezahlt für einen nicht erfolgreichen Plan

eine Wohnung in Neubau zu kaufen, können Sie in der Regel verlassen sich ausschließlich auf das Layout. Und wenn das Budget für den Kauf eines streng begrenzt, jeder Quadratmeter zählt. Wir werden verstehen, was falsch ist mit Apartments mit Panoramafenstern, einzigartige Architektur und das Fehlen von Fenstern.

1. benutzerdefinierte Fassade

Je interessanter das Haus erscheint von außen, wird die weniger komfortable Layout im Inneren. Dies ist fast immer wahr. Lage Appartements auf dem Boden - fast wie ein Spiel „Tetris“. Es ist schwierig, „Schub“ die richtigen Form in einen ovalen Raum. Die Eigentümer dieser Wohnung müssen alle Möbel in der Größenordnung machen, oder zwei Fuß in der Nähe von Fenstern wird immer leer sein. In diesem Fall zum Beispiel, 84 m2 auch kein Platz für normale Schlafzimmer - Bett Schub in eine Ecke, so dass zwischen ihm und der Wand des Durchgangsbreite von weniger als 80 cm.

2. Korridore

Nichtwohnraum - das ist, was Sie bezahlen, aber nur selten funktionell genutzt werden kann. In diesem Fall wird die Gesamtfläche von 95 m2 28 m2 - unbewohnt. Es kann nicht zu den Räumen angebracht werden, Bäder erweitern, um die Küche zu bauen an seiner Stelle ein zusätzliches Schlafzimmer bewegen. Und je nach Lage der „nasse Zone“ Situation kann in der Regel nicht wieder zu.

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3. Keine rechten Winkel

Dieses Layout - in der Regel nicht die schlechteste Option. Die abgeschrägten Wände Winkel „essen“ Teil des Raumes, der schwierig ist, im Innern zu verwenden. Im ersten Fall ist der Hauptnachteil der Wohnung: eine Küche mit einer kleinen acht Metern linearen Suite, die auch Teil des Fensters abdeckt.

Im zweiten Fall, dreieckiger Raum - ein echter Alptraum. Mit ziemlicher Sicherheit die Standard-Doppelbett werden alle Ein- und Ausgänge blockieren. Ein Dreieck verbindet den langen Korridor, wo Sie Fahrrad fahren können.

Der dritte Fall ist nicht so kritisch. Das ist nur das einzige Wohnzimmer hat eine Fläche von nur 13,35 m2 hat, und wegen der abgeschrägten Ecken für das Leben von fast keinen Platz. Darüber hinaus ist die Eingangstür zum Flur so angeordnet, dass in fünf Plätzen nicht einmal einen Schrank bekommen.

4. Apartment „verengt“ näher an den Fenstern

In Erinnerung an das „Tetris“. Designer auf dem Boden von einigen großen Wohnungen positioniert, und in der Ecke war „Penny“, die auch zu verkaufen entschieden. Ich erhalte eine Wohnung mit einem riesigen unbeleuchteten Bereich. Zum Beispiel in der ersten Ausführungsform erreichen die Küche fast kein natürliches Licht.

Bei der zweiten Variante Layout ein bisschen besser - zumindest nicht eine eigene Küche eine seltsame Form zu machen. Aber auch hier wird die Küche dunkel sein, ohne natürliches Licht. Ein Raum am Eingang zum Wohnzimmer leer. Der Korridor blieb auch einen Groschen, die begrenzte Lagerwand. Es kann nicht einmal das Bad erweitern verwendet werden.

5. Panoramafenster überall

Es wird angenommen, dass eine große Anzahl von Fenstern und den mehr Panoramafenster - ein deutlicher Vorteil der Wohnung. In der Praxis wird der Besitzer das Problem der Anordnung der Möbel stellen müssen. In der ganzen Wohnung ist es nur eine Wand, an den Sie das Speichersystem einstellen können, und das ist für Küchengeräte konzipiert. Allerdings spart die Situation Anwesenheit Ankleide im Schlafzimmer. Sofa, Bett, Esstisch und andere Möbelstück unbedingt in der Mitte stehen. So etwa ein Meter um den Umfang der Wohnung - Überbezahlung für die Gelegenheit, den Blick aus dem Fenster zu genießen. In diesem Bereich ist funktionell einfach nicht funktionieren.

6. „Nicht frei“ offene Planung

In diesem Hause, macht es keinen Sinn, etwas eine Wohnung zu reservieren - fast alle von ihnen sind gleich schlecht. Formal Plan, aber zum Beispiel kann das Bad nicht tolerieren, und tragenden Wände nur in ihren Sitzen bleiben. So stellt sich die großen Korridore aus. Käufer zahlen 54 m2 und 27 m2 Studio verfügt über einen großen Flur bekommt, Bad! Ja, und mit einem einzigen Fenster!