Beim Kauf eines Baugrundstücks müssen Sie viele Faktoren und Feinheiten berücksichtigen, damit Sie es nach dem Erwerb des Grundstücks nicht bereuen.
- 1. Erstens, wenn Sie ein Grundstück über eine Immobilienagentur kaufen, müssen Sie nicht all die fabelhaften Reden, die Sie von ihnen hören, blind glauben. Es ist besser, selbst dorthin zu gehen und zu versuchen, mit zukünftigen Nachbarn zu sprechen. Ich versichere Ihnen, dass Sie noch viel interessantere und glaubwürdigere Informationen erfahren werden.
- 2. Es lohnt sich nicht, ein Grundstück an einem starken Hang zu kaufen. Nach dem Kauf müssen Sie viel Zeit, Mühe, Nerven und Geld aufwenden, um ein solches Grundstück zu planen und Stützmauern zu errichten.
- 3. Sie sollten auch bei Gebieten im Tiefland vorsichtig sein. Auch bei Grundstücken an den Hängen im Flachland wird es viel Geld und Mühe kosten, das Niveau des Grundstücks anzuheben und das Entwässerungssystem einzurichten.
- 4. Vorsicht ist geboten beim Umgang mit Baustellen mit begonnenem, unfertigem Bau. Wenn Sie ein Grundstück mit Fundament kaufen, müssen Sie sich dessen bewusst sein, womit es behaftet ist. Bei der Auswahl eines Projekts müssen Sie es an ein bereits bestehendes Fundament binden und nicht an das gewünschte aktuelle. Und es besteht absolut kein Vertrauen in die Qualität des gegossenen Fundaments.
- 5. Nach dem Kauf eines Grundstücks ist es besser, es sofort mit einem Zaun zu umschließen. So fühlen Sie sich wohler und ruhiger und Diebe machen sich weniger Sorgen um Ihr Eigentum und Ihre Baumaterialien.)
- 6. Um die Art des Fundaments für Ihr zukünftiges Eigenheim zu bestimmen, empfiehlt es sich, umgehend geologische Bodengutachten in Auftrag zu geben. Ich stimme zu, dass dieses Verfahren nicht billig ist, aber ich versichere Ihnen - es lohnt sich!
In diesem Jahr war ich persönlich von der Bedeutung dieses Verfahrens überzeugt. Nach dem Kauf des Grundstücks begann ich, Löcher für die Zaunpfosten zu bohren. In einer der Ecken des Geländes wurde in einer Tiefe von 80-90 cm eine Gesteinsschicht gefunden, die keine der Bohrmaschinen durchbohren konnte. Ich musste mich mit dem begnügen, was wir haben, die Säulen auf eine Tiefe von 80 cm setzen und das Klebeband unter den Zaun gießen.
Es ist gut, dass wir in dieser Ecke keine Gebäude planen, sonst gäbe es ein Problem mit dem Fundament, das wir bis zu einer Gefriertiefe von 1,5 - 1,7 Metern ausführen müssen. Nun, oder ich müsste eine monolithische Platte machen.
- 7. Und das Letzte, was ich sagen möchte. Planen Sie im Voraus, wo Sie Holz haben, wo loses (Kies, Schotter, ASG), wo Müll und andere Kleinigkeiten gelagert werden. Dieses durchdachte Layout schont in Zukunft Ihre Nerven und sorgt für Ordnung auf Ihrer Seite.
Ich hoffe, einige von Ihnen finden diese Tipps nützlich.
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