Warum Leitern
Die Struktur wird in den Duschen des Gebäudeentwurfs installiert. Dies ist eine Struktur mit einem zur Leiter hin geneigten Boden. Dadurch stagniert das Wasser nicht, sondern gelangt direkt in die Kanalisation. Optisch wirkt eine solche Dusche "leichter" und stilvoller als herkömmliche werkseitig montierte Kabinen. Es sind Duschen mit kleiner oder komplett fehlender Palette, die als Zeichen moderner Designrenovierung gelten. Außerdem ist ein Bodenablauf eine praktische Option für Menschen mit Behinderungen in Kinderwagen, die Schwierigkeiten haben, eine normale Dusche oder Badewanne zu benutzen.
Warum sind Fallen verboten?
Die Konstruktion kann aus zwei technischen Gründen nicht in Wohnungen installiert werden:
1. Die Leiter wird geschlossen installiert, dh mit einer Lösung gegossen und dann mit Fliesen bedeckt. Wasser wird durch Rohre abgeleitet, wenn jedoch ein Leck in der Kommunikation auftritt, kann die Struktur nicht einfach so repariert werden. Wir müssen die Fliesenpalette demontieren, sonst läuft die Flüssigkeit aus und tropft von unten durch die Decke in die Wohnung. Aus technischer Sicht ist eine Gangway nur zulässig, wenn sich darunter versteckte Wartungsluken befinden. Sie werden jedoch oft vernachlässigt, insbesondere bei Hobbysanierungen.
2. Beim Duschen werden die Bodenplatten stärker belastet. Um eine normale Entwässerung zu gewährleisten, muss der Boden geneigt gemacht werden, dh auf eine Höhe von 10-25 cm angehoben werden. Der Estrich wird zwar nicht vollständig mit Beton gegossen, aber die Betonplatten in Mehrfamilienhäusern sind für ein solches Gewicht nicht ausgelegt. Es ist auch zu bedenken, dass das Auffinden des gewünschten Rohres im Beton eine schwierige Aufgabe ist und die unteren Stockwerke leicht geflutet werden können.
Das sagt der Gesetzgeber
Der Bau in der Dusche gilt laut Gesetz als Sanierung, die vom BTI genehmigt werden muss. Andernfalls kann es beim Verkauf der Wohnung oder sogar während des Betriebs zu Problemen kommen, wenn Sie versehentlich Ihre Nachbarn überfluten oder einen Klempner rufen. Ein Inspektor wird in die Wohnung kommen, fein und verschreiben, die Dusche in ihren ursprünglichen Zustand zu versetzen.
Wenn Sie ein Haus mit einem ähnlichen Entwässerungssystem gekauft haben, müssen Sie zunächst sicherstellen, dass die Sanierung legal ist. Die Situation ist möglich, wenn der Verkauf und Kauf ohne Hypothek und zusätzliche Kontrolle durch die Bank formalisiert wurde. Oder der technische Wohnungsplan zum Zeitpunkt der Transaktion war nicht älter als 5 Jahre. Um das sicher herauszufinden, senden Sie eine Anfrage an die VZTA. Wenn Sie eine Zulassungsbescheinigung mit schwarzen Linien erhalten - die Sanierung ist legalisiert, mit roten Linien - werden die Änderungen nicht genehmigt. In diesem Fall müssen Sie als neuer Eigentümer eine Geldstrafe zahlen und die Kommunikation wiederholen.
Ist es möglich, die Leiter zu legitimieren?
Der erste Schritt besteht darin, einen ungehinderten Zugang zu Sanitär- und Rohrleitungen zu ermöglichen. Es ist jedoch wichtig, die Rohre nicht mit Beton zu füllen, sondern die Struktur auf einen Sockel zu heben, unter dem die Kommunikation verlegt werden kann. Der Boden muss abnehmbar sein (Sie können eine Palette herstellen), damit Sie bei einem Wasserstoß keine Zeit damit verschwenden müssen, Fliesen und Estriche zu zerbrechen. Sie können auch eine Werkspalette nehmen und diese ohne Kanten bündig mit dem Boden abstellen. Eine andere Möglichkeit sind in den Boden "eingelassene" Konstruktionen oder Produkte auf Beinen ohne Duschkabine. Die Hauptsache ist, dass die Palette leicht entnommen werden kann.
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Wo Fallen erlaubt sind
In Privathaushalten gibt es keine Einschränkungen bei der Installation von Duschrinnen. Auch gilt das Verbot nicht für Wohnungen, da es sich um ein Nichtwohngebäude handelt. In diesem Fall müssen Sie die Dusche noch richtig gestalten und einen schnellen Zugriff auf die Kommunikation ermöglichen. Verfügt das Gebäude jedoch über mindestens ein paar Wohnungen mit dem Status von Wohnungen, wird das Gebäude zu einem Wohngebäude und dementsprechend sind Leitern verboten.
Somit gelten Duschrinnen als Sanierung. Es ist wichtig, ihren Bau mit dem BTI abzustimmen und sie dann in den Wohnungsplan aufzunehmen. Die Genehmigung kann nur beim Einbau einer abnehmbaren Palette und beim Verlegen von Inspektionsluken eingeholt werden. Leitern in der Dusche sind für Menschen völlig ungefährlich, der Grund für das Verbot liegt nur in den bautechnischen und technischen Anforderungen für Mehrfamilienhäuser. Im Privatbereich und in Wohnungen lassen sich Strukturen problemlos einbauen. Wir empfehlen auch, darüber zu lesen 5 Möglichkeiten, eine Waschmaschine in einem kleinen Badezimmer zu platzieren.
Eine Quelle: https://novate.ru/blogs/230321/58295/
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